请问红郡小区有没有房产证

浏览次数： 信息来源：市长信箱发布时间：2019-10-17 09:33
内 容：
有意向在红郡购买二手房一套，但不知道红郡小区有没有办理房产证，据听说红郡的消防和规划都没通过，因此办理不了房产证。请问是真的吗？ 还请问红郡大概什么时候能够办理下来房产证，以及没有房产证的房子可以购买吗？谢谢
答 复：

尊敬的来信人：您好！

2019年1月25日，市不动产登记中心收到关于红郡业主曹勇反映办证问题的信访事项后。进行了认真的调查，并于1月27日下午进行电话回复回复。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记应依照当事人申请进行登记，需首先由开发企业提供土地使用权证明，建设工程符合规划的证明，房屋质量竣工验收等相关资料申请办理国有建设用地使用权上房屋所有权首次登记（总产），然后办理分户产权,经查询截至目前，开发企业未来我中心申请办理该小区的不动产权证书即总产证书事宜，故群众分户产权未能办理。经联系开发企业安邦置业有限公司询问情况，据该公司回复，红郡项目正在进行综合验收，开发企业正在积极办理，待综合验收后，再申请不动产登记。同时根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定房屋转移登记需提供产权证，故购买存量房屋应提供产权证。

 

 

2019年1月27日

附：房地产开发企业办理总产需要的材料

1、    土地使用权证明

2、    建设工程规划核实合格证

3、    房屋质量竣工验收报告及竣工验收备案表

4、    不动产测绘报告

5、    法律规定的其他材料


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